Kraków, Bronowice, Lucjana Rydla Lokal na sprzedaż
15 465,25 zł/m2
cena:
1 379 500 zł
Na sprzedaż przestronny, czteropokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 77,5 m², usytuowany na wysokim parterze budynku w znakomitej lokalizacji – na rogu ulic Bronowickiej i Rydla, naprzeciwko pętli tramwajowej. To dynamiczny punkt miasta o bardzo dużym natężeniu ruchu, co czyni ten lokal wyjątkowo atrakcyjnym pod kątem komercyjnym.To miejsce idealne pod działalność usługową, biurową, edukacyjną, gabinety, kancelarię lub najem krótkoterminowy.
Rozkład i standard lokalu
Lokal dwustronny (ekspozycja wschód–zachód) o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Składa się z:
czterech niezależnych, ustawnych pokoi o powierzchniach: 22 m², 17 m², 16 m² i 11 m²,
aneksu kuchennego (4 m²),
łazienki z WC i prysznicem,
przedpokoju (6 m²)
Wysokie sufity (2,90 m) w połączeniu z szerokimi oknami dają poczucie przestrzeni i jasności. W 2015 roku lokal przeszedł generalny remont, w ramach którego wymieniono:
instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania,
stolarkę drzwiową i okienną,
posadzki i tynki,
zamontowano kamienne parapety.
Wnętrza zachowały oryginalne dębowe parkiety, które stanowią elegancki element wystroju.
Budynek
Kamienica, w której znajduje się lokal, to zadbany, trzypiętrowy budynek z lat trzydziestych, wyróżniający się klasyczną architekturą i harmonijną bryłą. Nieruchomość położona jest na dużej, 10-arowej działce, z dostępem do pięknego, zielonego dziedzińca.
Atuty lokalizacji:
Lokal znajduje się w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów dzielnicy – tuż przy przystankach komunikacji miejskiej i węźle przesiadkowym. Duże okna wychodzące bezpośrednio na skrzyżowanie to doskonałe miejsce na widoczną reklamę.
W otoczeniu znajduje się szeroka gama usług, sklepów, punktów gastronomicznych oraz biur, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Dodatkowe informacje:
14 miejsc postojowych dla mieszkańców i właścicieli lokali – dostępnych za szlabanem,
dostęp do światłowodowego Internetu,
Zapraszam na prezentację .
